A. Marcinkó
Pronájem skladu 1030 m², Sulejovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu pětipodlažní vytápěnou halu s vlastním zázemím a výtahem v obci Sulejovice, určenou ke skladování či drobné výrobě. Hala má samostatný vstup i vjezd na vlastní pozemek, který nabízí dostatečný manipulační prostor i možnost parkování pro minimálně 15 vozidel na ploše cca 1.800 m2. Skvělá dopravní dostupnost z dálnice D8 - 30 min Praha, 20 min Ústí nad Labem, 15 min Litoměřice. Na pozemku se nachází 5 skladovacích kontejnerů, terasa k odpočinku o velikosti 80 m2, dětské a workoutové hřiště s trampolínou. Vstup na pozemek zajištěn automatickou bránou, řízenou dálkovým ovladačem nebo telefonem. Areál je komplexně uzavřen, zabezpečen kamerovým systémem. Venkovní plocha též pokrytá wi-fi signálem. Po obvodu areálu jsou okrasné truhlíky osázené zelení a napojené na automatický závlahový systém. Příjemným bonusem je pak instalovaná nabíječka elektromobilů a dostupné zásuvky 230V/400V a datová síť. Samotný objekt má tři vstupy - automatická garážová vrata se vstupních vchodem o šířce 5m a výšce 6m, dále pak vstupem přes honosné schodiště, které poskytuje dostatek prostoru. Do objektu lze také vstoupit přes výtah, který má v přízemí oboustranný výstup pro snadnou logistiku. Tento vstup je zabezpečen roletou. Hala nabízí 3 na sobě nezávislá skladovací patra s přístupem ze schodiště nebo výtahu o velikostech 250 m2, 180 m2 a 250 m2. Každé patro má své kancelářské a sociální zázemí s kuchyňkou. 4. a 5. patro nabízí širokou možnost využití, např. pro zřízení kancelářských prostor, ateliéru, apod. V současné době zde probíhají dokončovací práce. Z boku objektu se nachází též malá garáž a technické zázemí pro případnou budoucí kotelnu nebo jinou technologii. Objekt je komplexně zabezpečen systémem Jablotron (připraveno pro připojení na pult centrální ochrany), kompletně strukturovaná kabeláž, datová síť a Wi-Fi. Z energetického hlediska je objekt z větší části samostatný díky nainstalovaným fotovoltaickým panelům a vlastní studni. Díky použitým technologickým postupům při opravě má objekt nízkou tepelnou ztrátu a je tedy energeticky úsporný. Způsob vytápění je v současné době elektrický. K dispozici je pronájem jak celého objektu, tak i možnost jednotlivých pater, vč. zázemí - dle dohody. Zálohy na energie pak budou stanoveny dle typu provozu s nájemníkem. Jsem přímý vlastník objektu, právní služby zajistím. Vážní zájemci - neváhejte mne kontaktovat. RK prosím nevolat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2154227851 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 800 m² |
| Plocha užitná | 1 030 m² |
| Plocha zastavěná | 400 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |