Ing. arch. Nella Raková
Pronájem obchodu 460 m², Štětí
30 250 Kč za měsíc G
+ zálohy na energie dle provozu + 30.250,-Kč kauce + 30.250,-Kč provize RK
REMAX G8 REALITY
Kladno, Kleinerova 1466
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízím k pronájmu obchodní prostor v 1. patře obchodního domu, jehož hlavní prodejní plocha činí 325 m². K prodejně náleží vlastní sklad o výměře 34,7 m² a dále podíl na společných prostorách o výměře přibližně 100 m². Celkově tak má nájemce k dispozici přibližně 460 m² plochy. Velkou předností samotné prodejny je přirozené denní osvětlení, díky kterému prostor působí vzdušně a příjemně. Otevřená dispozice umožňuje variabilní využití například jako prodejna, showroom, prostor pro služby či jiný obchodní provoz. Společné zázemí zahrnuje: • 2× WC • šatnu • kuchyňku / denní místnost • chodby a schodiště • 2× nákladní výtah • manipulační prostory u výtahů • nákladovou rampu Zásobování je možné pohodlně řešit ze zadní části obchodního domu přes nákladovou rampu, odkud lze zboží pomocí dvou nákladních výtahů dopravit přímo do patra. Po individuální dohodě je možné k malé prodejně přičlenit také prostor SKLAD–PRODEJNA o výměře cca 222 m², který je standardně součástí zázemí velké prodejny. V takovém případě se odpovídajícím způsobem upraví rozsah pronájmu i cena. V případě zájmu jednoho nájemce o celé 1. patro o celkové výměře přibližně 1 826 m² je možné jednat o individuálních podmínkách a případném zvýhodnění nájemného. Měsíční nájemné činí 30 250 Kč včetně DPH (25 000 Kč + DPH). Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií, zejména s ohledem na charakter a zamýšlené využití prostor. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 448780 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 460 m² |
| Plocha užitná | 460 m² |
| Cena | 30 250 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |