Miroslav Kolenyak
Pronájem obchodu 698 m², Litoměřice
Popis nemovitosti
Hledáte moderní komerční prostor s výbornou dostupností? V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční jednotku (D) v obchodní zóně na okraji Litoměřic. Prostor je vhodný jako showroom, prodejna nebo menší distribuční centrum a je k dispozici ihned. Jedná se o světlý halový prostor s proskleným průčelím. Dominantou je otevřená komerční plocha doplněná o zázemí – sklad, kanceláře, sociální zařízení a kuchyňku. K jednotce náleží 6 vyhrazených parkovacích míst. K dispozici je také dostatek parkování v okolí, manipulační plocha pro zásobování a přístup kolem celého objektu. Objekt je energetické třídy C a nabízí kombinované vytápění (tepelné čerpadlo + plynové kondenzační ohřívače) a vzduchotechniku. Standard zahrnuje: automatické posuvné dveře (2×) velkoformátové výlohy vysoce zátěžové bezprašné podlahy nájezdovou rampu Areál je zabezpečen a umožňuje napojení na PCO. Zadní část objektu je oplocena. Budova se skládá ze čtyř samostatných komerčních jednotek (A–D), každá s vlastním zázemím a logistickým řešením. Výhodou je také možnost umístění reklamy na štítu budovy a světelném pylonu. Lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra Litoměřic i na dálnici D8 (směr Praha – Drážďany). Nájemné nezahrnuje služby a energie. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Pro více informací, půdorys, virtuální prohlídku nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Skeletová |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 12255 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 698 m² |
| Plocha užitná | 698 m² |
| Cena | 122 150 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |