Jiří Hruška
Prodej zemědělské usedlosti 260 m², Budyně nad Ohří
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost – zemědělskou usedlost o celkové užitné ploše 260 m2, nacházející se na adrese Pražská 217, v malebném historickém městečku Budyně nad Ohří na pomezí Ústeckého a Středočeského kraje. Hospodářská usedlost je situována na rozsáhlém pozemku o výměře 4 336 m2, který nabízí nejen klid a soukromí, ale také značný potenciál pro budoucí využití, ať už hledáte prostory pro rodinné bydlení, podnikání, investici do rozvoje v klidné a historicky cenné lokalitě nebo pro výstavbu rodinných domů. Dominantou celého areálu statku je bývalá barokní sýpka – působivá architektonická dominanta, která dodává místu neopakovatelný historický charakter a kouzlo. Hlavní budova usedlosti je aktuálně neobyvatelná a vhodná k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice a rozsah prostor umožňují vybudování komfortního rodinného sídla, penzionu nebo podnikatelského zázemí. Na statku jsou hospodářské prostory (chlévy se zachovalými krmnými žlaby) vhodné pro chov koní a jiných hospodářských zvířat. Nemovitost se nachází v klidné části obce Budyně nad Ohří, s veškerou občanskou vybaveností - mateřskou i základní školou, lékařskými službami, obchody, restauracemi a dalšími službami. Dominantou města je zachovalý vodní hrad s muzeem, kde se pravidelně konají kulturní akce. Okolní krajina Polabí láká k rekreaci, nabízí možnosti cykloturistiky, pěších výletů i rybaření. Zajímavost investice podtrhuje velmi dobrá dopravní dostupnost – do Litoměřic nebo Roudnice nad Labem jen několik minut jízdy, dojezd do Prahy cca 30 minut. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 955554 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 4 336 m² |
| Plocha obytná | 260 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |