Pavel Soldátek
Prodej vily 150 m², Litoměřice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prodej solitérní prvorepublikové vily v jedné z nejžádanějších lokalit vilové čtvrti Litoměřic, v Dalimilově ulici. Pro tuto krásnou vilu z roku 1929, která má za sebou dlouhou historii hledáme nového majitele, který dokáže využít její skvělý potenciál, ocenit řadu zachovalých původních prvků, rekonstrukcí obnovit její léty trochu zašlou krásu a vdechnout jí nový život. Tato vila v osobním vlastnictví umístěná uprostřed mírně svažité zahrady je situována v klidné vilové čtvrti, poblíž lesoparku Mostná hora, ale přitom jen cca 10 minut chůze od centra města.
Dispozici domu (6+1) tvoří v přízemí prostorná vstupní hala s krásným dřevěným schodištěm, kuchyně se spíží (cca 13 m2) a dvě prostorné reprezentativní obytné místnosti s parketami (cca 21,4 m2 a 18,5 m2) propojené dvoukřídlými skleněnými dveřmi. Dále je zde samostatné WC, vchod do sklepa a zádveří u hlavního vstupu do domu.
V prvním patře jsou dvě ložnice (cca 21,5 m2 a 15,5 m2), menší pokoj (cca 7,5 m2), koupelna (cca 4,5 m2), samostatné WC, šatna (cca 5 m2) a botník pod schodištěm do podkroví. Pokoje mají dřevěné podlahy.
V podkroví je obytná místnost (cca 11,5 m2) s hezkým výhledem na Litoměřice i vzdálenější okolí, úložný prostor a vchod na velkou půdu (cca 45 m2), která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy.
Ve sklepě (cca 50 m2), který je rozdělený na několik místností, je umístěný starší plynový kotel, který slouží k vytápění celého domu.
Ohřev vody zajišťuje v koupelně elektrický bojler a v kuchyni průtokový ohřívač. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy, keři a květinovými záhony. Garáž s výjezdem do ulice, další možnost parkování před domem a v jednosměrné ulici.
V okolí je školka, škola, gymnázium, sportovní hala, městský bazén, nemocnice, zastávka MHD cca 150 m od domu, vlakové Horní nádraží Litoměřice cca 5 minut chůze.
Kontaktujte mě pro více informací a sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 267 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 730 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 279 m² |
| Cena | 14 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |