Jaroslav Brůna
Prodej rodinného domu 168 m², Roudnice nad Labem
4 390 000 Kč
včetně provize, cena k jednání
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej rodinného domu, kde již byla zahájena celková rekonstrukce. Kupující může v případě zájmu využít dodanou projektovou dokumentaci a rekonstrukci dokončit dle původního záměru, nebo využít vlastní projekt. Dům se nachází nedaleko centra města Roudnice nad Labem, a součástí domu je také zahrada o výměře 351 m2 s velkou pergolou, zahradním domkem a krásným výhledem na řeku Labe a České Středohoří. Dům je postaven na samostatném pozemku o velikosti 226 m2, a po rekonstrukci je počítáno s obytnou plochou 168 m2 a navrženou dispozicí 5+1. Jedná se o jednopodlažní dům s obytným podkrovím, který lze v případě potřeby jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s výměníkem napojeným na podlahové topení, které je již plně využíváno v celém přízemí domu. Dům je napojen na vodovod a obecní kanalizaci. Z chodby v přízemí domu je vstup do velkého obytného prostoru, dále pak do kuchyně a kolem koupelny a wc se dostaneme do chodby s technickou místností, ze které je průchod na dvůr. Na dvůr se lze dostat také z chodby, která je u vstupu do domu. V patře nalezneme jeden starší pokoj určený k rekonstrukci a částečné rekonstruované podkroví s novou střechou, kde jsou plánovány další tři pokoje, kuchyňský kout a další koupelna a wc. Parkovat je možné přímo před domem.
V Roudnici nad Labem naleznete veškerou občanskou vybavenost. Roudnice nad Labem má výbornou dopravní dostupnost např. do Prahy po D8 (exit 29). Jedná se o velice zajímavou nabídku domu určeného k rekonstrukci se stavebním povolením. Pro více informací kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 13 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 577 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
