Petra Suchá
Prodej rodinného domu 107 m², Račiněves
2 670 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji rodinný dům č.p. 69 v obci Račiněves. Obec Račiněves se nachází 7 km od města Roudnice nad Labem a cca 40 minut od hlavního města Prahy, ke sjezdu z dálnice D8 je to 2 km. Autobusové spojení směrem do Roudnice nad Labem je zajištěno zhruba jedenkrát za hodinu, v průměru jednou za dvě hodiny je zajištěn spoj do Loun a méně časté jsou pak spoje na Mšené lázně a Vražkov V současné době žije v obci zhruba 612 obyvatel, průměrný věk obyvatel je 38 let. Střed obce tvoří náves zvaná Ohrada, kde se nachází parčík s lavičkami a několika hracími prvky pro děti, obchod se smíšeným zbožím a v obecní hospůdce je možnost občerstvit se. V budově bývalé fary se nachází obecní úřad a místní knihovna s bezplatným internetem. V budově Sokolovny se pořádají plesy, zábavy a různé kulturní akce. Obec Račiněves je dynamicky se vyvíjející místo pro klidné venkovské bydlení s přihlédnutím k potřebné modernizaci jak uvádí urbanistická analýza obce, krajiny a koncepční studie veřejných prostranství. Dispozičně byl dům využíván jako 3+kk s hygienickým zázemím. Do budoucna se předpokládalo vybudování obytného podkroví. Dům je postupně rekonstruován, byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody a topení. Výměna oken za plastová, zateplená fasáda, nová koupelna se sprchovým koutem s toaletou, nová střešní krytina s okapovými svody a zateplením střechy. Venkovní prostory také procházejí modernizací, je zde příprava pro venkovní posezení a prostory pro zeleň. Parkování je možné před domem nebo na pozemku. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Po dokončení rekonstrukce dům nabídne moderní a klidné bydlení s možností tolik potřebného odpočinku po pracovním shonu. Pro představu přikládám vizualizaci možného dokončení. Pomocí přiložené virtuální prohlídky je možné domem libovolně procházet. S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme nebo doporučíme ověřené řemeslníky či stavební firmy. Těšíme se na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2024001 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha pozemku | 180 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
