Mgr. Miroslav Pokorný
Prodej činžovního domu 270 m², Litoměřice
Popis nemovitosti
V naší nabídce naleznete k prodeji velký bytový dům ve známé obytné ulici Palachova v blízkosti centra města Litoměřice. Bytový dům disponuje celkem 3 patry a 3 prostornými byty. Všechny bytové jednotky jsou v dispozici 4+1 s výměrou cca 86 m2. Nemovitost stojí v řadové uliční zástavbě na pozemku o rozměru 215 m2. K domu náleží také zahradní pozemek ve vnitrobloku, který má rozměrově 587 m2. V rámci podkrovní části, která není momentálně nikterak využívaná, lze do budoucna vystavět další jednotku k bydlení. Všechny byty jsou v původním stavu, dům je tedy ideální příležitostí ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb. Jedna z bytových jednotek je v dobrém a vcelku udržovaném stavu, a dá se do ní téměř ihned nastěhovat. Tato jednotka je vybavena velkou koupelnou se sprchovým koutem a také prostornou vanou. Ke každé bytové jednotce náleží vlastní sklepní kóje. Parkovat své osobní vozy můžete přímo před domem na Palachově ulici, která nedávno prošla kompletní revitalizací. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel, bytový dům má sedlovou střechu v původním stavu. Nemovitost samozřejmě disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi (voda, elektřina, plyn). Velké zahradní prostory jsou separátně rozdělené pro každou bytovou jednotku. Což lze případně předělat na velkou společnou zahradu pro letní sezení či na prostory na grilování. Nabídka je vhodná především pro investory, kteří využijí dlouhodobou finanční návratnost rekonstrukce této nemovitosti hlavně z pohledu pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Veškeré další informace či projektová dokumentace mohou být zájemcům zaslané na vyžádání. V případě vašeho zájmu či sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře Dobré realitky!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 448 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 215 m² |
| Plocha pozemku | 215 m² |
| Plocha obytná | 270 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Plocha zastavěná | 215 m² |
| Cena | 25 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |