Aleš Čížek
Prodej chaty 37 m², Ploskovice
1 575 000 Kč
Popis nemovitosti
Rybník Machčák leží kousek jižně od obce Třebušín, která je centrem této krásné a klidné části Českého středohoří s podnázvem Lovečkovické středohoří. Odtud je nadohled také její nejvyšší hora této části středohoří a to Sedlo se svými 726 m.n.m. Nejkrásnější rozhled vám však nabídce vrch Kalich, který k Třebušínu patří jako k velbloudovy hrby. Rybník Machčák je také místní rekreační lokalitou. A jednoznačně oblíbenou lokalitou. U vody, s výhledem do krajiny, bez jakékoli průmyslové zátěže a hluku. To vše do 15 minut procházkou do centra Třebušína nebo do 15 minut autem do Litoměřic. Třebušín je plně vybavená obec s obchodem, úřadem, autobusovou zastávkou. A je také bezesporu velmi vyhledávanou rekreační oblastí. Mnoho lidí zde má svá letní sídla v podobě chalup a chat. Ale zpátky k Machčáku. Rybník Machčák vznikl v místě bývalé skoro bažiny zarostlou vším možným co roste u vody, ve vodě nebo na blátě a to na rozmezí 50. a 60. let 20.st. Po rekultivaci tohoto možná původního, avšak lety zanedbávaného rybníka se zde od poloviny 60.let začaly objevovat chaty. Nejprve se jednalo o pár chat na jižním konci rybníka. Až později se rekreační výstavba rozšířila směrem k Třebušínu, na levý břeh rybníka. Chaty tam stojí dodnes. Ale pořídit si zde chatu je otázkou dědictví nebo přímé známosti takového majitele, který je ochoten vzdát se svého. Nebo se pak naskytne jedna z mála příležitostí a nějakou tu chatku koupit. Tato příležitost je nyní před vámi. Nabízím vám možnost koupě pozemku o celkové výměře 1035 m2 plus dalších 37 m2 vedených jako zastavěná plocha. Na této zastavěné ploše stojí jedna z původních, ve své době jistě výstavních chatek o dispozici 2+0. Místo, kde se těchto 7 chat nachází je stranou od hlavní rušné kolonie chat. Leží stranou, v tichosti, vzhlížejí čelem k hoře Sedlo a přemítají, kolik se toho před nimi a v nich samotných odehrálo za těch cca 60 let co tu stojí. Chata je určena ke kompletní renovaci, rekonstrukci či pro někoho výměnu za novou. Dokonce je možné rozšířit zastavěnou plochu na 57 m2. To už můžete uvažovat o pěkném domku na stáří nebo letním bydlení. K tomu je však zapotřebí vybavenost. A tu chata s pozemkem díky svému stávajícímu majiteli dostali. Co přesně – nový zdroj vody v podobě vrtané studny s vydaným povolením k jejímu odběru. Mimo jiné, třebušínsko má ve spodních vodách moc dobrou vodu. Dále zajistil svod budoucích odpadní vod do jímky. Elektřina je samozřejmě součástí. A co je důležité, napravil letité užívání pozemků sousedů formou oficiální možnosti průjezdu vozem až k chatě a to věcným břemenem chůze a jízdy. Takže je to opravdu jen o tom, jakou chatu si tu postavíte. Tak tuhle svoji šanci nepromarněte. Jen podotknu, že v případě zvýšeného zájmu při zahájení prodeje bude o zájemci rozhodnuto formou podání protinabídky a zjištění způsobu financování.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 383152 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 035 m² |
| Plocha pozemku | 1 035 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Plocha zastavěná | 39 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
