Vrzáková & Boháč
Prodej chaty 79 m², Hoštka
2 290 000 Kč G
Cena je včetně právních služeb, advokátní úschovy a provize.
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde si celá rodina odpočine, kde děti mají prostor pro svá dobrodružství, rozlehlá zahrada se stromy vyzývá k lenošení i zahradničení a z terasy se otevírá podmanivý výhled do údolí? Nabízíme vám patrovou chatu v malebné lokalitě Labské Vinice na okraji obce Hoštka.
Chata kombinuje zděné přízemí a dřevěnou konstrukci patra se sedlovou střechou. V prvním podlaží se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta, chodba a sklep. Druhé podlaží nabízí tři ložnice, druhou toaletou a balkon, ze kterého se otevírají výhledy na řeku. Další využití nabízí také půdní prostor.
Objekt se v poslední době nevyužíval, stěna v kontaktu se svahem vykazuje zemní vlhkost, takže některé stavební prvky budou vyžadovat vaše šikovné ruce. Pro někoho, kdo se o chatu postará, je to ale příležitost pro novou renovaci. Na svažitém pozemku se dále nachází starší fóliovník, bazén a dílna se skladem nářadí. Chata je součástí zahrádkářského svazu Hoštka 2, která zajišťuje rozvody sezónní užitkové vody a elektřiny.
K chatě náleží vlastní pozemky o celkové výměře 422 m2. Velkou výhodou je možnost využívání navazující zahrady o rozloze 3.597 m2, která je dlouhodobě pronajata přímo od Města Hoštka za nízké roční pachtovné. Pro někoho, kdo hledá klidné místo s velkým pozemkem, je to ideální možnost, jak získat obrovské zelené zázemí pro nové rodinné zážitky a odpočinek.
Ve Štětí vzdáleném 4 km pohodlně nakoupíte v supermarketech Penny či Lidl a navštívíte místní restaurace. Pro milovníky sportu může být zajímavým lákadlem veslařský kanál Račice, který leží hned přes řeku, nebo blízké cyklostezky a turistické trasy. Na okraj Prahy se autem dostanete za příjemných 45 minut a autobusová zastávka se spojem do Roudnice nad Labem je vzdálená pouhých 5 minut chůze.
Tato příležitost je ideální volbou pro chataře, kteří hledají klidné útočiště v přírodě a ocení možnost vybudovat si rekreační zázemí podle vlastních představ. Hlavním benefitem nemovitosti je krásný jižní výhled do údolí na řeku Labe.
Rádi vám poskytneme veškeré podklady, technické zprávy i pasport stavby. Stačí nás kontaktovat a pošleme vám odkaz na sdílenou složku se všemi informacemi. Pro více informací a objednání na prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | 30073-1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 422 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 2 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |