Radek Chloupek
Prodej chaty 38 m², Dolánky nad Ohří
Popis nemovitosti
Toužíte po klidném útočišti u vody, kde můžete trávit volné chvíle v harmonii s přírodou? Tato útulná chata v obci Brňany, nedaleko Litoměřic, nabízí jedinečnou příležitost k odpočinku, rybaření i rekreačnímu pobytu v malebném prostředí u řeky Ohře. Díky své poloze jen pár metrů od vody se stává ideálním místem pro milovníky klidu, přírody a venkovské pohody. Dřevostavba o celkové výměře 38 m² (včetně podkroví) má dispozici 2+1 a je promyšleně řešená pro pohodlné trávení volného času. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, vybavenou jednoduchou kuchyňskou linkou a elektrickým vařičem. Podkroví nabízí prostor pro spaní, ideální pro víkendové pobyty nebo letní dovolenou. Koupelna je umístěna v přístavbě vedle chaty a je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Na pozemku který má výměru 251 m2 , se nachází i menší zastřešené posezení – pergola/altán, kde si můžete užívat ranní kávu s výhledem na řeku nebo večerní grilování s přáteli. Pod chatou je praktický úložný prostor vhodný pro uskladnění zahradního, či rybářského náčiní a dalších věcí. Voda je řešena prostřednictvím studny, ohřev zajišťuje elektrický bojler, odpad je sveden do trativodu. Vytápění chaty zajišťují kamna, plyn zde zaveden není. Pozemek je rovinatý, obklopený zelení a umožňuje parkování přímo u chaty. Okolní prostředí působí velmi poklidně, přesto je veškerá občanská vybavenost v dosahu – do Lovosic se dostanete za 10 minut, do Litoměřic za pouhých 15 minut. Brňany jsou malebná obec s necelými 500 obyvateli, ležící v rovinaté krajině při levém břehu řeky Ohře, jen šest kilometrů jižně od Litoměřic. Oblast je oblíbená mezi rybáři, cyklisty a milovníky přírody, kteří přesto chtějí zůstat v blízkosti města. Tato chata je ideálním místem pro každého, kdo hledá prostor k relaxaci, víkendovým únikům od městského ruchu či jako investici do rekreační nemovitosti s výjimečnou polohou. Přijďte se přesvědčit o jejím kouzle osobně – klid u řeky Ohře si zamilujete na první pohled.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 425249 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 251 m² |
| Plocha pozemku | 251 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 23 m² |
| Cena | 2 555 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |