Aleš Čížek
Prodej chalupy 129 m², Hlinná
Popis nemovitosti
Chalupa společně se stodolu jsou s tímto místem v obci Tlučeň spjati již více jak 100 let. Obě stavby stojí na pozemku o rozloze 554 m2 vyznačené jako zastavěná plocha a nádvoří. Na tuto část pozemku navazuje pozemek zahrady s dalšími 1798 m2 plochy. Stodola je stavení, které sloužilo čistě jako hospodářské zázemí tehdejšího nijak velikého hospodářství. Je to malebná rustikální stavba, kterou je možné využít podle toho, co zrovna budete potřebovat. Chaloupka, původně obdélníkového půdorysu o dvou světnicích byla postupem času upravena do dnešní podoby půdorysu T. V 70.letech byla přistavěna část, ve které je nyní koupelna s toaletou. Stavba chalupy v sobě kombinuje kámen, cihlu a dřevo. K dispozici je elektřina, voda je na Tlučni řešena studnami a to buďto vrty nebo se využívají původní kopané. Zde je studna kopaná, čistě s užitkovou vodou, protože chalupa není osazena úpravnou vody, jako je tomu jinde v obci. Zdroj pitné vody lze však řešit vlastním vrtem. Spodní vody jsou zde kvalitní a obec má do roku 2030 plán na vybudování vodovodní sítě s dostatečnou kapacitou a velmi kvalitní zdrojem vody. Kanalizace v obci není a je tedy taktéž řešena individuálně. Prohlídky jsou připraveny v týdnu od 08.09. dále. Stačí se tedy ozvat a termín si domluvíme podle možností. Chalupa má svůj věk a tak je vhodné k ní při prohlídce přistupovat shovívavě. Avšak nic si nehraje a vy si ji prohlédnete takovou, jaká ve skutečnosti je. Bez retuší, maskování nedostatků. Ale i přes to všechno má stále co nabídnout - aktivní odpočinek, relaxaci, místo pro setkávání. Objekt je sice na katastru nemovitostí veden jako rodinný dům, avšak jedná se spíše o nemovitost k rekreaci a to jako chalupa. Těm, kteří jsou domácí není potřeba popisovat, kde leží obec Tlučeň. Těm, kteří nejsou místní prozradím, že Tlučeň je malebná obec 4 km severozápadně od Litoměřic. Leží tak zvaně v kopečkách, jak této části Českého středohoří navazující těsně na město Litoměřice místní říkají. V krajině, kterou tvoří převážně zalesněná úbočí kopců povětšinu plynule přecházející v louky. V krajině provázané mnohačetnými cestičkami, turistickými trasami, silničkami a mnoha skrytými výhledy do krajiny. Kousek nad Tluční je obec Hlinná, pod kterou spadají další tři obce – Lbín, Mentaurov, Kunratice. Když před místními vyslovíte tyto názvy vybaví se jim malé obce ležící v malebné krajině. A s dovětkem: tady by se mi líbilo bydlet. Jsou to vesničky, které jsou položeny hlouběji v území CHKO. To z nich dělá exkluzivní místa, protože možnosti výstavby na tomto území jsou vzhledem k ochraně přírody velmi omezné. Musíte mít štěstí na pozemek nebo na okamžik, kdy se zde něco nabízí k prodeji. Nyní je taková příležitost přímo před vámi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 414632 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 2 352 m² |
| Plocha pozemku | 2 352 m² |
| Plocha obytná | 2 352 m² |
| Plocha užitná | 129 m² |
| Plocha zastavěná | 77 m² |
| Cena | 3 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |