Ing. Iva Douchová
Prodej stavební parcely 1476 m², Kostomlaty pod Řípem
3 290 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme pozemek o rozloze 1 476 m2, který se nachází v obci Kostomlaty pod Řípem, cca 40 min. od Prahy, 10 min. od Roudnice n/L. Rozměry 31 x 45 m nabízí dostatek prostoru pro realizaci Vašeho projektu.
Dle územního plánu se jedná o plochu bydlení venkovského charakteru.
Hlavní využití: - samostatné rodinné domy,
- místní komunikace, pěší cesty,
- parkování v rámci vlastního pozemku;
Přípustné využití: - veřejná prostranství a veřejná zeleň,
- chov drobného hospodářského zvířectva,
- zahrady s pěstováním zeleniny a ovoce pro vlastní potřebu,
- rodinná rekreace a občanské vybavení,
- parkoviště pro osobní automobily,
- dětská hřiště,
- nezbytná technická infrastruktura;
Podmíněně přípustné využití: - řadové domy a bytové domy,
- drobné řemeslné podnikání, které nesnižuje kvalitu
životního prostředí, pohodu bydlení na vymezené ploše
a je slučitelné s bydlením a slouží zejména příslušné
ploše;
Podmínky prostorového uspořádání:
- oplocení do veřejného prostoru a do volné krajiny bude průhledné, maximálně poloprůhledné,
- nepřípustné do veřejného prostoru a do volné krajiny je plné oplocení z tvárnic, betonových prefabrikátů, gabionů, zdobných tvarovek atd., které tvoří nepropustnou a neprůhlednou bariéru,
- maximální výška oplocení bude do 180 cm s max. výškou podezdívky 60 cm,
- min. sklon střechy 30°,
- přípustné zastřešení hlavní stavby sedlovou nebo polovalbovou střechou.
- nepřípustné je zastřešení hlavní stavby pultovou střechou,
- koeficient zastav ní pozemku pro rodinný dom max. 30% (z toho max. hlavní stavbou 20%),
- koeficient zeleně na terénu pro rodinný dom min. 50%,
- velikost stavebních pozemků min. 700 m2 pro dům o jedné bytové jednotce
- velikost stavebních pozemků min. 1300 m2 pro dům o dvou byt. jednotkách
Nyní probíhá výstavba kanalizace a obecní vody v ulici, která by měla být dokončena v listopadu.
V obci se nachází obchod, MŠ a restaurace. Kompletní občanská vybavenost je v blízké Roudnici nad Labem. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou i autobusovou dopravou
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 5057 |
| Plocha pozemku | 1 476 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |