Vlasta Wanková
Prodej komerčního pozemku 43594 m², Straškov-Vodochody
Popis nemovitosti
Domy pod Řípem: Otevřená cesta pro bytovou výstavbu s podporou obce Zahoďte limity běžných rozvojových ploch. Představte si projekt, kde můžete rovnou maximalizovat svůj zisk a kde vám obec nehází klacky pod nohy. Přesně to nabízí připravené území ve StraškověVodochodech. Je to místo, kam dnes lidé utíkají za čistým vzduchem a otevřeným výhledem na majestátní horu Říp. Přitom stačí pět minut a najíždíte na dálnici D8. Za pouhých dvacet minut už vaši budoucí klienti vystupují u pražského metra Letňany. Na více než 43 tisících metrech čtverečních zde vznikne moderní čtvrť. A to nejdůležitější pro váš byznys plán? Sama obec preferuje a vítá výstavbu menších bytových domů. Jen v první řadě jich můžete postavit zhruba deset, zbytek území pak dává volnou ruku pro další bytové či rodinné domy. To znamená masivní navýšení kapacity a vaší marže. Ty nejtěžší byrokratické překážky už někdo odklidil z cesty. Můžete se soustředit jen na to, co umíte nejlépe – stavět a prodávat: • Všechna věcná břemena pro inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) a přístupové cesty jsou zapsána v katastru. • Záměr má kladné stanovisko kraje z hlediska ochrany přírody, vyhnul se zdlouhavému procesu EIA. • Sítě jsou na dosah a spolupráce s obcí je podložena jasnou dohodou o příspěvku na posílení místní čističky odpadních vod. • Prodej probíhá hladce formou 100% převodu obchodního podílu společnosti, která pozemky vlastní. Tento projekt čeká na silného partnera, který uchopí příležitost s čistým stolem a promění ji ve vysoce ziskovou čtvrť. Zavolejte mi. Sejdeme se nad plány a ukážu vám, jak rychle a efektivně zde můžete začít stavět.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | Na hranici pozemku |
| ID nemovitosti | 989344 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Plocha pozemku | 43 594 m² |