Martin Štrojsa
Prodej výrobního objektu 600 m², Štětí
11 990 000 Kč G
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy.
RE/MAX G8 Reality Ústí n.L.
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji plechovou výrobní/skladovou halu o zastavěné ploše 630 m², postavenou přibližně před 25–30 lety, která se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 915 m² v ulici Stračenská na okraji města Štětí. Jedná se o zateplený plechový objekt s betonovanými podlahami a nákladní rampou. Před 15 lety proběhla generální oprava střechy s plechovou krytinou, realizovaná při instalaci výkonné fotovoltaické elektrárny o výkonu 60 kW, jež je orientovaná na dvě světové strany (JZ a SV). Fotovoltaika aktuálně zajišťuje stabilní roční příjem přibližně 400 000 Kč. Součástí prodeje je také vlastní trafostanice (generální oprava před 2 lety), která spolu s FVE zajišťuje dostatečné energetické kapacity pro celý areál. Hala je dispozičně rozdělena na kancelář, technické zázemí, prostor pro sociální zařízení a tři prostorné oddělené skladovací nebo výrobní prostory. Přístup do haly zajišťují jedny automatické sekční vrata (z roku 2023) a dvoje starší plechová vrata. Objekt je vybaven kamerovým systémem, vjezd do areálu je zabezpečen závorou, kterou lze ovládat dálkově i přes telefon. Z inženýrských sítí je objekt napojen na obecní vodovod, elektrickou energii a odpad je sveden do společného septiku. Součástí prodeje je rovněž veškeré stávající vybavení, převážně elektrozařízení a součástky (v minulosti se zde působící společnost zabývala mimo jiné výrobou a vývojem úsporných regulačních zařízení). Za halou se nachází zahrada se zahradním domkem, která není předmětem prodeje. Nemovitost se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností hlavních silničních tahů, což umožňuje rychlé napojení na důležité dopravní uzly v regionu. Okrajová část města nabízí dostatek prostoru pro manipulaci s materiálem, nakládku i parkování. Kombinace výrobních a skladových ploch, vlastní energetické infrastruktury a stabilního pasivního příjmu z fotovoltaiky představuje výjimečnou příležitost pro výrobu, skladování, montážní dílnu, velkoobchod či logistické centrum. Pokud hledáte objekt těchto kvalit s širokými možnostmi využití, tato nabídka by Vám neměla uniknout. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi vám nemovitost podrobně představíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 420790 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha užitná | 600 m² |
| Plocha zastavěná | 630 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |