Mgr. Miroslav Pokorný
Prodej obchodu 100 m², Litoměřice
Popis nemovitosti
V naší nabídce naleznete k prodeji hybridní obchodní prostory, které zároveň nabízejí možnost bydlení ve své zadní části. Jedná se o nemovitost v samém centru města Litoměřice a interiérové rozměry činí úctyhodných 100 m2. Do interiéru se lze dostat 2 způsoby, využít můžete, jak boční vstup z chodby, tak přední vstup do zmíněných obchodních prostorů. Po centrální chodbě se dostanete do druhé and #34;bytové and #34; části objektu. Zde pak ze dvou pokojů máte vstup na terasu, případně společnou zahradu. V interiéru naleznete také samostatnou kuchyni. Samozřejmostí je také koupelna se sprchovým koutem či toaleta. Nemovitost je situována v přízemí a je vhodná k celkové rekonstrukci, kdy si nový majitel interiér uzpůsobí svým vlastním potřebám a požadavkům. Do budoucna lze interiér usměrnit vícero způsoby. Můžete interiér stále držet jako obchodní prostory, případně můžete objekt celkově uzpůsobit čistě k soukromému bydlení. Využít lze i zmíněnou hybridní možnost, kdy v přední části budete mít skvělé zázemí pro své podnikání a v zadní části budete stále důstojně bydlet. Objekt disponuje plastovými okny a z bytové části má také elektricky ovládané žaluzie. Nemovitost je nyní vytápěna plynovým kotlem, nicméně doporučujeme ještě zainvestovat do podlahového topení, a to především z důvodu přízemního řešení interiéru. Veškerou projektovou dokumentaci, včetně rozpisu záloh za energie, rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Pro další informace o nemovitosti a případné prohlídky kontaktujte makléř Dobré realitky!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 453 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Cena | 7 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |