Iveta Homolová, MBA
Prodej bytu 5+1 a více 110 m², Litoměřice
6 650 000 Kč E
Cena je uvedena včetně poplatků, právního servisu a provize RK.
Iveta Homolová, MBA Next - HOME
Litoměřice, Velká Krajská 52/2
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji prostorný mezonetový podkrovní byt o dispozici 5+1 ve vyhledávané lokalitě Kocanda v Litoměřicích, v těsné blízkosti centra města. Byt zaujme svým praktickým dispozičním řešením, vzdušností i možností variabilního využití prostoru. Ve spodním podlaží se nachází dlouhá vstupní chodba, ze které je samostatný vstup do všech místností. Světlá kuchyň s rohovou kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a oknem orientovaným na jižní stranu s příjemným výhledem při vaření. Naproti kuchyni je pokoj průchozí do šatny s vestavěnou šatní skříní, dále další samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Součástí spodního patra je také menší komora, kde se nachází bojler a hala, ze které vede dřevěné schodiště do horního podlaží. V patře se nachází velkorysý podkrovní prostor se střešními okny, který je částečně rozdělený a nabízí možnost dalšího dispozičního přepažení dle potřeb nového majitele, ideální například pro další pokoje, pracovnu nebo relaxační zónu. Pro maximální komfort jsou v bytě nainstalovány celkem čtyři klimatizační jednotky s funkcí chlazení i vytápění, které zajišťují příjemné klima během celého roku. Původně byl plynový kotel, ke kterému se jde opět vrátit. Byt prošel před třemi lety rekonstrukcí. Samotný dům má novou střechu včetně komínů a oken z roku 2021. Parkování je možné přímo před domem. Velkou výhodou je také příslušenství bytu, součástí je část půdy využívaná jako prostorná technická místnost s oknem a dále sklepní prostor, který je aktuálně před dokončením a úpravou na zázemí s kuchyní a plnohodnotnou koupelnou. Tento prostor nabízí široké možnosti využití, například jako kancelář, sídlo firmy, provozovna služeb nebo zajímavý investiční záměr. Nutnost jednou ročně prostory zpřístupnit ohledně stavů vody a plynu pro dům. Lokalita Kocanda nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti centrum města cca 10 minut chůze, v blízkosti škola, školka, obchody i zdravotní středisko, park a plavecká hala. Vše, co můžete využít ke spokojenému bydlení. Pro lepší představu o dispozici je součástí prezentace také plánek bytu i suterénního prostoru. Více informací v RK. S financováním Vám rádi pomůžeme. Označení nabídky č.: 225.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 225 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 6 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |