Bc. Tereza Dvořáková
Prodej bytu 3+kk 71 m², Štětí
5 840 000 Kč G
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Daniel Pinter
Praha, Nepelova 952/6
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem. Velkou výhodou je osobní vlastnictví, které v této lokalitě není běžné.
Anuita i zateplení domu jsou kompletně splacené (konkrétně podíl na tuto bytovou jednotku). Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. K bytu náleží také sklep a špajzka.
Byt prošel během posledních let postupnou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, vylití podlah, položení dlažby a plovoucí podlahy v dětském pokoji. V obývacím pokoji, kuchyni, chodbě a koupelně byly realizovány snížené a odhlučněné stropy s bodovým osvětlením, které dodávají interiéru moderní vzhled a zároveň zvyšují komfort bydlení. Ložnice byla zrekonstruována před necelým půl rokem a dětský pokoj před rokem.
Byt je částečně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování bez další investice. Součástí je klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, která při otevřených dveřích pohodlně pokryje celý byt a lze ji ovládat na dálku. Na dálkové ovládání jsou rovněž všechna světla. K dispozici jsou vestavěné skříně a kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba). Součástí prodeje je i designově sladěná lednice, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a prostorná rozkládací sedací souprava do U s úložným prostorem.
Koupelna je prostorná a prakticky řešená. Nabízí přípravu na pračku i sušičku (s možností umístění nad sebe), vyhřívaný nerezový žebřík, který bez problémů vytopí celý prostor a zrcadlo s regulovatelným osvětlením.
Měsíční náklady na bydlení se pohybují okolo 6 200 Kč pro čtyřčlennou rodinu, přičemž při ročním vyúčtování se vrací přibližně 10 000 Kč. Díky osobnímu vlastnictví jsou náklady výrazně nižší než u družstevních bytů.
Samotný dům je udržovaný a v blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. V nejbližší době jsou plánovány další modernizace společných prostor, konkrétně nové podlahy na chodbách, výmalba a instalace kamerového systému, což zvýší komfort i bezpečnost bydlení.
Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investiční příležitost.
V případě dotazů či domluvení prohlídky se na nás neváhejte obrátit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 97 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 5 840 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |