Bc. Lukáš Ferenc
Prodej bytu 3+1 52 m², Litoměřice
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi praktický byt 3+1 o ploše 52,62 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v klidné lokalitě Družstevní ulice – Litoměřice, část Předměstí. Byt je určen k rekonstrukci a nabízí ideální příležitost pro vlastní úpravy dle vkusu nového majitele – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici. Výhodou jsou pak nízké měsíční náklady na provoz bytu, celkový předpis činní 2.200,- Kč včetně fondu oprav, který je nastavený na částku 1.315,- Kč. Současný předpis je snížený za služby na minimální částku a bude se následně upravovat podle počtu osob, užívající bytovou jednotku. Dispozice bytu: Byt tvoří obývací pokoj (17,69 m²) s kuchyní (8,00 m²), dvě samostatné ložnice – první pokoj (10,56 m²) a druhý pokoj (6,97 m²), předsíň (3,75 m²), koupelna s vanou (2,40 m²), samostatné WC (1,02 m²) a praktická komora (0,53 m²). K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,70 m². Informace o domě: Panelový bytový dům č.p. 35 v Litoměřicích (část Předměstí) byl kolaudován v roce 1970. Má 4 podlaží a celkem 40 bytových jednotek. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a plynovou přípojku. Vytápění je zajištěno centrálně (dálkově, kotel mimo stavbu). Výtah není k dispozici. Dům prošel celkovou revitalizací, včetně zateplení a výměny oken za plastová. Perfektní občanská vybavenost v pěším dosahu: Potraviny Mrázova – 114 m Mateřská škola Stránského – 134 m Střední škola pedagogická Litoměřice – 372 m Lékárna ipc U Katovny – 339 m Rákosníčkovo hřiště Litoměřice – 163 m Pošta Litoměřice 1 – 711 m Zastávka MHD Litoměřice, Michalovická – 168 m Bankomat UniCredit Bank – 501 m Restaurace Pivnice Sparta – 128 m Divadlo K. H. Máchy – 655 m Kino Máj – 689 m Vlaková zastávka Litoměřice Cihelna – 404 m Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1493 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |