Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 1+1 41 m², Mšené-lázně
2 639 000 Kč C
včetně DPH, včetně provize, bez právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte bezpečné a pohodové bydlení nejen ve vyšším věku, kde máte vše důležité doslova na dosah ruky?
Nebo zvažujete smysluplnou investici do nemovitosti s dlouhodobým a stabilním využitím?
Nabízím bytové jednotky situované pouhých 550 metrů od areálu oblíbených Lázní Mšené, který poskytuje ideální zázemí pro seniory i osoby hledající klid a dostupnou péči.
Bytové jednotky vhodné nejen k lázeňským pobytům, ale i běžnému dlouhodobému pronájmu s možností využití zvýhodněných lázeňských služeb.
Výhody bydlení pro seniory:
- přímá vazba na lázeňskou a lékařskou péči
- dostupné služby: lékař, masáže, wellness, stravování, úklid a další
- možnost kulturních a společenských aktivit v areálu lázní
- pocit bezpečí a jistoty každodenního fungování
Investiční potenciál:
- dlouhodobě atraktivní lokalita se stálou poptávkou bydlení pro seniory
- možnost dlouhodobého pronájmu (některé jednotky jsou již obsazené)
- nízké provozní náklady díky menším dispozicím
- stabilní výnos bez nutnosti náročné správy (možná dohoda přímo s provozovatelem lázní)
Nabízený byt č. 10 se nachází v domě Natálie a je řešen jako 1+1 o výměře 40,6 m2, ideální pro jednotlivce. K bytu náleží parkovací stání (není součástí ceny) a je zde možnost přikoupení zahrádky.
Dům Natalie prošel rekonstrukcí a byl přizpůsoben malometrážnímu, pohodlnému a bezpečnému bydlení s vazbou na lázeňský areál. Jedná se o jednopodlažní objekt s novou střešní krytinou.
V domě Natalie se nachází:
- šest bytových jednotek 1+kk (od velikosti 21,4 m2 do 40,6 m2)
- pět bytových jednotek 1+1, přičemž některé lze využít jako 2+kk (od velikosti 30,6 m2 do 58,3 m2)
- součástí každé bytové jednotky je chodba, sociální zázemí, kuchyně vč. obytné místnosti (u některých dvě)
- společné prostory jsou tvořeny vstupním zádveřím, chodbou s druhým únikovým východem, místností s rozvaděči elektro, místností na kočárky a kola, sušárna s úklidovou místností s výlevkou.
- každý byt má vlastní topení (přímotopy) a ohřev teplé vody (boiler)
Okolí lázní nabízí klidnou přírodu, léčivé prostředí a množství možností pro procházky, lehkou turistiku i cyklistiku. Za zmínku stojí hora Říp, zámek Libochovice či hrad Házmburk. V blízké Ředhošti se pravidelně konají tradiční trhy.
Dobrá dopravní dostupnost do Slaného, Roudnice nad Labem i Prahy (autem i autobusovým spojením).
Nemovitost je bez právních omezení. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Právní servis |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N05999 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 2 639 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |