Prodej zemědělské usedlosti 286 m², Vrbice

7 950 000 Kč

Včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí

Nemovitosti nabízí

Reality 11

Praha, Nad Želivkou 499

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují prodej nádherně zrekonstruovaného zemědělského statku z přelomu 19. a 20. století. Nemovitost se nachází v obci Vrbice u Roudnice nad Labem, cca 50 km od Prahy. Celý komplex tvoří 3 budovy - rodinný dům o zastavěné ploše 209 m2, špejchar s pavlačí 102 m2 a stodola 147 m2, s celkovou zastavěnou plochou všech objektů 458 m2, dále upravený dvůr 665 m2 a velká travnatá zahrada 6792 m2. Obytná část prošla náročnou rekonstrukci interiéru. Nová izolace proti vlhkosti, všechny nové rozvody, štuky, podlahy, atypická dřevěná eurookna, zbývají drobné dokončovací práce a fasáda. Celková užitná plocha domu je 286 m2 ve 2 podlažích dispozičně řešeno jako 7+2 s možností půdní vestavby. Dům je plně dvojgenerační. Statek kdysi patřil německé rodině, býval udržovaný a ve vesnici prý nejhezčí. Dům je vybaven centrálním vysáváním což tuto ne příliš oblíbenou aktivitu velice usnadní a změní v příjemný relax. Hlavní obytná místnost, jejíž součástí je velká kuchyň o rozloze 55 m2 a jídelna je umístěna trochu netradičně v prvním patře domu. Je zde podlahové vytápění, kompletně vybavená kuchyňská linka s dvěma lednicemi a pračkou se sušičkou. Z pokoje je výstup na pavlač špejcharu a do případné zimní zahrady v přízemí. Dále je v patře prostorná hala se schodištěm, velká ložnice s přilehlou koupelnou a šatnou, dětský pokoj, pracovna a hlavní koupelna vybavená značkovou sanitou Villeroy&Boch. Režné opukové zdivo je výrazným prvkem. Styl vintage se promítl i do detailů, například dveřního kování. Pokoje jsou vytápěny radiátory. Na podlahách je kvalitní italské cottoa a masivní dřevěné podlahy. V ceně je i kompletní vybavení nábytkem na míru (viz foto), z exotických dřevin. Hlavním zdrojem tepla je nový pětiemisní kotel na pelety a uhlí s velkým zásobníkem, spolu s použitými eurookny vyhovuje podmínkám \"Zelené úsporám\". Špejchar je v původním stavu, zcela zachovalý a konstrukčně v pořádku. Má 3 místnosti v patře, v přízemí je technická místnost, chlévy a garáž. Stodola je ve vynikajícím stavu, s novými cihelnými podlahami. Na vnitřním dvoře 665 m2 je provedeno nové stylové cihelné zápraží, z větší části je zatravněný. K usedlosti přiléhá velká oplocená zahrada o celkové rozloze 6792 m2, lemovaná vzrostlými stromy od severu. Ideální pro milovníky zvířat a jejich chov. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně plynové přípojky na hranici pozemku. Usedlost se nachází na okraji obce, v klidném prostředí cca 6 km od Roudnice. Výborné je i spojení do Prahy - cca 40 min, sjezd na 29. km dálnice D8. Celý komplex skýtá nádherné možnosti bydlení na statku, chovu koní, ovcí nebo psů, dále využití k jakékoli podnikatelské činnosti. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. Ev. číslo: 18648. Bližší informace Vám sdělí Robert Macho, 775 572 535, 775 572 535, macho@reality11.cz

Základní údaje

ID nemovitosti 413219
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný
Plocha celková 7 915 m²
Plocha pozemku 7 915 m²
Plocha užitná 286 m²
Plocha zastavěná 458 m²
Energetická náročnost E - Nehospodárná

Poloha na mapě

Reality 11

Praha, Nad Želivkou 499

Zobrazit kompletní nabídku RK

Reality 11

Sdílet nemovitost