Marek Ducký
Prodej rodinného domu 197 m², Snědovice
7 690 000 Kč
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji nízkonákladový dvougenerační dům s relaxační zahradou, přilehlou garáží, stodolou a dvojitou pergolou, z čehož je jedna využívána k posezení při grilování a druhá poskytuje více využití, například zajistí soukromí pro venkovní vířivku. Dům je po celkové rekonstrukci včetně kompletního zateplení s rekolaudací v roce 2022 a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. V domě se nachází dvě bytové jednotky s dispozicí 3+1 v přízemí a 4+1 v prvním patře. V přízemí domu s výměrou 97 m2 se nachází veranda, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna, toaleta, technická místnost. V prostoru za vstupními dveřmi je předsíň se schodištěm, kterým se vstupuje do 1. patra. Druhý byt v patře o velikosti 100 m2 je dispozičně rozdělen na kuchyň, obývací pokoj, dětský pokoj, pracovnu, ložnici se samostatnou šatnou a koupelnu s toaletou. V suterénu se nachází technická místnost pro vytápění o velikosti 25m2, kde je umístěn nový ocelový kotel Dakon s automatickým doplňováním paliva a je určen pro spalování uhlí a dřevěných pelet, jeho nespornou výhodou jsou nízké provozní náklady. Předností tohoto ekologicky šetrného kotle je minimální nárok na obsluhu. Třída kotle: HU/ČU/Pel 4/4/5 Na pozemku u domu jsou tři parkovací místa + další parkování v garáži. Obec Snědovice má částečnou občanskou vybavenost jako je například, obecní úřad, pošta, obchod s potravinami a zásilkovnou, kadeřnictví a dále hospodu kde se pořádají různé kulturní akce. V nedalekých Střížovicích vzdálené jen 1,8 km je malý rodinný pivovar s restaurací, kam si můžete zajít na dobré jídlo, ochutnat jejich 8 druhů piva a nebo uspořádat rodinnou, či firemní oslavu. Autobusem ze Snědovic se jednoduše dopravíte všemi směry, město Štětí je jen pouhých 7 km a je zde veškerá občanská vybavenost. Město Úštěk je od Snědovic 17 km a je nejmenší památkovou rezervací v ČR, poskytuje tak mnoho příležitostí pro odpočinek i zážitky v téměř nedotčené přírodě, v jeho těsné blízkosti jsou i lesy, vhodné jak k procházkám, tak i k houbaření. V Úštěku je řada turistických stezek, cyklostezek a rybníků z něhož je největší Chmelař se 67 ha, kde se můžete koupat i rybařit. Pravidelně se zde pořádají i vyhlášené Úštěcké jarmarky. Dalším krásným historickým městem jsou Litoměřice se vzdáleností 23 km, Roudnice nad Labem 23 km a Praha 70 km. Nemovitost je vhodná nejen pro bydlení, ale i jako chalupa a vzhledem k prostornosti lze zároveň využít i pro podnikání. Pokud Vás naše nabídka této nemovitosti zaujala, neváhejte se nám ozvat a my Vás rádi přivítáme na prohlídce, popřípadě Vám vyřídíme i nejvýhodnější financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 222563 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 728 m² |
| Plocha obytná | 197 m² |
| Plocha užitná | 197 m² |
| Plocha zastavěná | 136 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
